11月3日上午,中山市富恒新能源汽车轻量化新材料研发生产项目(以下简称“富恒项目”)取得施工许可证并立即动工建设。作为板芙镇首个“拿地即动工”项目,从当天上午9时土地摘牌成交,到取得《不动产权证书》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》仅用时35分钟,实现了从拿地到动工的“无缝衔接”,再次刷新中山市项目落地的新速度。
据报道,农业银行上月的首套房贷利率为6.25%,二套房贷利率为6.40%,这个月首套利率已经降至5.8%,公积金组合贷款优惠至5.6%;工商银行上个月的首套利率高达6.35,二套房贷利率达6.45%,这个月首套利率已降至5.9%,二套降至6%;建设银行首套房贷利率为5.90%,二套房贷利率为6.35%;中国银行首套利率则是维持6.35%,二套为6%。
11月2日,广东省人民政府发布的《广东省人民政府关于废止和修改部分省政府规章的决定》指出,将广东省房产税施行细则(1986年12月31日粤府〔1986〕第168号公布)第二条修改为在房产税在城市为市行政区(不含建制镇)的区域范围;县城为县城镇行政区的区域范围;建制镇为镇行政区的区域范围;工矿区为工商业比较发达,尚未设立镇建制的工矿园区域范围等范围内征收。
将广东省房产税施行细则第十条修改为纳税人变更地址,新建或购买房产,产权转移,房屋添建、改建增减原值,免税房产出租或营业,应于房产税纳税期限前向所在地税务机关申报。将广东省房产税施行细则第十一条修改为房产税的征收管理,除本细则第十条规定者外,依照《中华人民共和国税收征收管理法》及《中华人民共和国税收征收管理法实施细则》的规定办理。此外,城镇土地使用税实施细则方面也作了相应修改。
据不完全统计,10月25日-11月2日,包括海悦生活、富力物业服务、明宇商服、中梁百悦智佳和东原仁知城市运营服务等五家物业公司招股书相继失效。与去年相比,今年物业公司赴港ipo的步伐有所放缓,且规模偏小。wind数据显示,按上市日为基准,截至11月1日,年内共10家物业企业于港股上市,且目前市值均低于百亿港元。相比之下,去年全年共18家物业公司成功港股上市,目前市值超百亿港元的公司有6家。对于物业公司上市步伐的放缓,业内人士表示,一方面物业行业的估值在回归正常;另一方面房地产上游的变动对物业公司的上市预期造成影响。